TESTARD Jocelyne : A vendre maison 8 pièce(s) à Sauzet 301m² 695 000€ - Achat / Vente | TESTARD Jocelyne OptimHome SAINT RESTITUT Maisons A vendre Maisons pierrelatte , Maisons A vendre Maisons saint paul trois chateaux , Maisons A vendre Maisons richerenches , Maisons A vendre Maisons grignan , Maisons A vendre Maisons donzere , Maisons A vendre Maisons bourg saint andeol Vous méritez l'exclusivité ! PLAINE DE MONTELIMAR, secteur de SAUZET, propriété de charme en pierres apparentes du 19è siècle rénovée sur près d UN HECTARE de PARC articulée autour de sa cour intérieure au sein de laquelle la piscine a été installée ainsi que son local technique, ce qui la protège complètement du vent et confère une intimité à cette espace détente très privilégié. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle s'élève sur 3 niveaux. L'accès au rez de chaussée se fait dans une pièce de vie d'env 49 m² avec cheminée et insert, au sein de laquelle un coin cuisine et un espace repas et rangements ont été aménagés ; un salon voûté d'environ 30 m² est éclairé par une baie offrant une vue sur la cour intérieure et la piscine. Espace vestiaire,sanitaires, buanderie chaufferie au gaz avec 2 chaudières, cave. Au 1er étage, un gd salon avec volume très important vous accueille dans lequel vous pourrez profiter d'une cheminée, 1 ch et 1 bureau, sdb avec wc. Au 2è étage, mezzanine surplombant le salon et 3 chs, sdb wc. En dépendances, un garage et un abri pour 2 voitures. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le parc est irrigué par l'eau du Rhône. La toiture a été refaite en 2015 ainsi que l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne TESTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513526491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 http://www.testard.optimhome.com (réf. 830037303535 / 392708 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

propriété de charme en pierres apparentes du 19è siècle rénovée d'env 300 m hab sur 1 ha de parc avec piscine

PLAINE DE MONTELIMAR, secteur de SAUZET, propriété de charme en pierres apparentes du 19è siècle rénovée sur près d UN HECTARE de PARC articulée autour de sa cour intérieure au sein de laquelle la piscine a été installée ainsi que son local technique, ce qui la protège complètement du vent et confère une intimité à cette espace détente très privilégié. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle s'élève sur 3 niveaux. L'accès au rez de chaussée se fait dans une pièce de vie d'env 49 m² avec cheminée et insert, au sein de laquelle un coin cuisine et un espace repas et rangements ont été aménagés ; un salon voûté d'environ 30 m² est éclairé par une baie offrant une vue sur la cour intérieure et la piscine. Espace vestiaire,sanitaires, buanderie chaufferie au gaz avec 2 chaudières, cave. Au 1er étage, un gd salon avec volume très important vous accueille dans lequel vous pourrez profiter d'une cheminée, 1 ch et 1 bureau, sdb avec wc. Au 2è étage, mezzanine surplombant le salon et 3 chs, sdb wc. En dépendances, un garage et un abri pour 2 voitures. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le parc est irrigué par l'eau du Rhône. La toiture a été refaite en 2015 ainsi que l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne TESTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513526491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 http://www.testard.optimhome.com (réf. 830037303535 / 392708 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    301 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    9950 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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